Mijn favorieten

Verkoop

U heeft besloten uw huis te verkopen. Daarvoor is meer nodig dan alleen een bord in de tuin. Het vereist kennis van de buurt, de juiste marketing, een top presentatie, contact met potentiële kopers, rustig de tijd nemen voor de bezichtigingen en een opvallende aanwezigheid op Funda om het gewenste resultaat te behalen: een snelle en succesvolle verkoop met een aantrekkelijke opbrengst.
 

Woningverkoop Stappenplan

Inleidend gesprek

Wij komen vrijblijvend langs voor een kennismakingsgesprek om de woning te bekijken en toe te lichten hoe wij werken en een tijdsplanning op te stellen. Tijdens dit gesprek worden ook de verkoopkanalen en presentatiemogelijkheden besproken. Na grondige inspectie en juridisch onderzoek ontvangt u een deskundig advies over de vraagprijs van uw woning. Deze vraagprijs volgt uit onderzoek naar vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn. De uiteindelijke vraagprijs stellen wij vast in gezamenlijk overleg.
 

Voorbereiding op verkoop

U ontvangt professioneel advies over het gereedmaken van uw woning voor verkoop. Een ervaren vastgoedfotograaf verzorgt alle benodigde beelden, waaronder foto's, 360-graden foto's, een virtuele tour, video's en plattegronden (meerdere opties bespreekbaar zoals bijvoorbeeld drone fotografie/film). Tevens wordt uw woning ingemeten voor de plattegronden, waarbij wij altijd aanwezig zijn om u te ondersteunen.
 

Presentatie van uw woning

Uw woning wordt gepresenteerd op Funda, onze website en op sociale media.Wij beschikken ook over een groot expat netwerk waarin wij uw woning delen. Naast deze online presentatie is het oude vertrouwde bord in de tuin of aan de gevel nog steeds erg belangrijk!
 

Bezichtigingen

Vooraf plannen wij in overleg met u meerdere dagen om bezichtigingen te plannen. Na elke bezichtiging ontvangt u een update, zo blijft u in het gehele proces goed op de hoogte. Wij als gecertificeerde NVM makelaars & taxateurs voeren elke bezichtiging uit met passie, kennis en enthousiasme waarbij potentiële kopers voldoende tijd krijgen om een goede indruk van uw woning op te doen.
 

Onderhandelingen

Het volledige biedings- en onderhandelingsproces wordt door ons in overleg met u uitgevoerd, inclusief passend advies. Belangrijke aandachtspunten hierbij zijn de ontbindende voorwaarden en oplevertermijn.
 

Verkoop

Een woningverkoop wordt definitief bij ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen. Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig. Vuursteen makelaars stelt een NVM-koopovereenkomst op met alle gemaakte afspraken. Voor ondertekening wordt de koopovereenkomst helder toegelicht, zodat u volledig op de hoogte bent.
 

De notaris

Voorafgaand aan de overdracht vindt een inspectie van de woning plaats om te controleren of deze conform afspraak wordt opgeleverd en om de meterstanden op te nemen. Wij zijn ook na de overdracht bereikbaar voor advies en vragen, full service noemen we dat!